华美服务处南部矿区协调部

习近平总书记在党的二十大报告中提出“增进民生福祉，提高人民生活品质”。华美服务处始终坚持目标导向、问题导向，从最困难的环节入手，从最突出的堵点抓起，切实将办成事、办好事落实到位，解决了遗留近10年的辛集矿区集资房办证难这个历史遗留问题。

发扬闯劲，迅速行动善作善成。辛集矿区集资房于2011年开工建设，2013年8月起陆续交付入住，但因种种原因一直无法办理不动产产权证书。接到任务后，华美服务处成立专项攻坚领导小组，主要领导靠前指挥，副职领导全面协调，业务骨干具体负责，按照油田公司要求部署，对重点项目梳理、分类，弄清难点、障碍，分析问题根源，制订具体方案。坚持问题导向，排出运行计划，严格考核督办，形成“周报告、月考核”常态化运行机制，多次召开专题推进会，对阶段重点工作按照时间节点扎实有序推进。攻坚小组以“咬定青山不放松”的执着，在一年多的时间里，各级干部累计跑办辛集市政府7个部门100余趟、往返万余公里，沟通联系相关工作人员300余人次，终于在2021年9月23日完成了集资房首次登记。

铆足干劲，不务虚功落地落实。今年，油田公司将此项工作列入惠民工程“十件实事”。围绕“完成辖区集资建房不动产权证办理完成率90%”的目标任务，面对税务清算面临年限过长、“营改增”税种变化、“经济适用房”项目特殊等困难，作为具体承办部门的南部矿区协调部认真研究国家税收政策，聘请第三方税务师事务所咨询辅助，通过与辛集税务局几十次沟通协调，历时3个多月，成功解决项目税务清算、增值税发票开具等难题。牢牢抓住国家关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的政策窗口期，在处领导的带领和协调下，多次与辛集市委、市政府领导及自然资源与规划局、城乡与住房建设管理局等部门协调沟通，保证了分户办理工作正常进行。针对辖区在渤海钻探第四钻井公司、华北运输分公司等兄弟单位工作不便请假的员工，采取发函方式，为其解释原因，帮其争取便利，在兄弟单位的支持下，加快了办证进度。

坚持韧劲，攻坚啃硬锲而不舍。集资房办证问题每一步推进都充满困难和阻力，南部矿区协调部发扬钉钉子精神，协调资源力量，发挥整体优势，重点攻坚。针对购房时在辛集市有其他住房的282户无购房资格、无法网签合同的二套房居民，以华北油田当时购房政策为突破口，以河间、任丘矿区的办证先例为参考，多次与相关部门沟通、解释，最终取得许可。按照先易后难、分类施策的工作思路，将1032户分为全款户、贷款户、二套房及其他户三个批次开展分户登记。目前，二批次已基本完成，正在对个别户清理收尾；对第三批次个别疑难问题进行攻坚。将办证通知及工作人员手机号以张贴公示栏、在各业主群发布的方式广泛宣传，随时解答业主咨询；在深泽和辛集两地配备工作人员，业主可就近选择，免去奔波之累；对长期在外工作、居住的业主，根据其实际情况，竭力提供最省时省力的办证程序。

截至目前，辛集矿区1032户集资房已累计发放不动产证资料931户，完成率90.2%。接下来，将以学习贯彻党的二十大精神为契机，切实把为员工群众办实事工作落实好，把公司惠民工程办好。