本报讯（通讯员王庆辉 特约记者李震天）8月5日，华佳服务处住宅漏雨维修、排污管线清掏工作专班对7月份漏雨房屋治理情况进行统计，对新增的漏雨房屋安排基层单位专人负责上门察看，收集漏雨原因，为后续治理排出工作计划。

该处4月份成立住宅漏雨维修、排污管线清掏工作专班，明确专班工作人员的职责范围，对辖区住宅楼漏雨现状进行梳理、分类，有针对性地实施维修，收到较好效果。目前，已维修498户，包含往年报修的389户及今年新增报修的109户。

房屋漏雨一直是社区居民的急、难、愁、盼问题。每到雨季，漏雨问题一直困扰着物业管理单位。该处成立专班后，做的第一项工作就是摸排全处漏雨房屋的存量和组建漏雨治理专家组。

在雨季到来之前，该处专业技术人员与维修人员爬楼顶、走访住户、分析原因，共同对漏雨现场进行多次“会诊”，根据现场情况商讨维修方案，指导施工人员维修，并及时分享维修成功案例，确保维修效果经得起检验。在维修过程中，各基层单位派专人现场督导，找不到原因坚决不下料不施工，极大降低了返修率，漏雨维修合格率达95%以上。

通过多次现场察看及基层反馈漏雨原因，该处住宅漏雨维修、排污管线清掏工作专班总结了屋顶、侧墙漏雨等产生的7种原因。在治理漏雨的材料使用上，该处大胆尝试SBS改性沥青卷材、防水油膏、防水胶带等，在个别特殊屋面收到意想不到的效果。通过此次专项治理，锻炼了专业队伍，缩短了漏雨治理响应时间，降低了返修率。同时，也为今后房屋的治漏堵漏工作积累了经验，得到辖区居民的好评。